Ипотечное строительство

Взять ипотеку на строительство обычного загородного дома в России в разы сложнее, чем получить кредит на покупку полноценной городской квартиры со всеми удобствами. Увы, только каждый третий россиянин может позволить себе построить частный дом в ипотеку. И то кредит будет невыгоден, потому что проценты по нему относительно высоки.

Тем не менее, по словам экспертов, выход есть. Наилучшее решение – брать кредиты траншами, тогда ипотечное строительство обойдется намного дешевле. Благодаря траншам, можно сэкономить на выплатах по процентам. Однако немногие соотечественники предпочитают действовать таким способом – возможно, они просто не знают, что банки предоставляют такую уникальную возможность.

Стоит отметить, что малоэтажное жилье, к которому относятся и загородные дома, составляет около половины рынка недвижимости России. В последние годы растут объемы малоэтажного жилья, сданного в эксплуатацию.

При этом 2/5 всех сдаваемых в эксплуатацию загородных домов, коттеджей и других построек приходится на Московскую область. Быть может, такое активное ипотечное строительство малоэтажных зданий в окрестностях Москвы связано с тем, что власти Подмосковья решили сделать основной акцент на возведении загородных домов, а не многоэтажных построек.

Отдельно развивается рынок элитного загородного жилья. Во многом ипотечное строительство в этом сегменте определяется уровнем дохода того, кто желает приобрести жилье. По статистике, только 20% покупателей элитных коттеджей хотят воспользоваться ипотечным кредитованием. Остальные 80% рассчитывают исключительно на свои силы и возможности.

Таким образом, у ипотечного строительства в России есть потенциал для развития. Ожидается, что в ближайшее время рынок загородного жилья существенно расширится и диверсифицируется.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *